Kontorshotell · Mariehamn
Norrböle Business Park: Kontorshotell i Mariehamn
Modernt och tyst kontor i en fastighet byggd 2014, med egen reception, konferensrum och gemensam matsal. Ledigt från första oktober 2026. Färdigmöblerat, inga bilköer, ingen parkeringsångest.
- Ledigt
- 01.10.2026
- Yta
- 479,3 m² · våning 1
- Kontorsrum
- 12 st, 9–26 m²
- Byggnadsår
- 2014
Nyckelfakta
Allt på ett ställe
- Adress
- Godbyvägen 2, Norrböle, Mariehamn
- Yta
- 479,3 m² (våning 1) · 12 kontorsrum
- Ingår i hyran
- Värme och vatten
- Tillkommer
- El samt sophantering, 20 € per hyresgäst
- Byggnadsår
- 2014
- Ledigt
- 01.10.2026
- Uppvärmning
- Fjärrvärme (Mariehamns Energi), vattenburen radiatorvärme
- Flexibilitet
- 12 kontorsrum i olika storlekar, uthyres möblerat eller omöblerat
Läget
Vid infarten till Mariehamn
Godbyvägen 2 ligger i norra Mariehamn, vid infarten mot staden. Här är vardagen enkel för både dig, dina medarbetare och dina kunder:
Ingen köbildning morgon eller kväll. Personal som pendlar från Jomala, Finström eller norra Åland svänger av innan trafiken tätnar.
Egen, stor parkering på gården. Ingen P-skiva, inga tidsbegränsningar — ingen jakt efter ruta åt kunden som kommer 09.05.
Laddplatser för elbil. På egen mark, för både personal och besökare.
Maxinge köpcentrum runt hörnet. Lunch, apotek och gym i närheten.
Lokalen
Enskilda rum, tyst och genomtänkt
Planlösning
Tolv enskilda kontorsrum, gruppsamtalsrum, konferensrum och egen reception. Väl disponerat för både koncentrationsarbete och möten — inte ett öppet landskap där alla hör allt.
Skick
Toppskick. Inredning och färgsättning är genomtänkt och skapar en lugn arbetsmiljö. Gedigen ventilation och omfattande modern el- och kommunikationsinstallation.
Uppkoppling
Hyresgästen bestämmer själv kapaciteten. Ni väljer operatör och bandbredd och drar in egen fiber till serverrummet — en dedikerad förbindelse ni inte delar med någon annan, som kan skalas upp när verksamheten växer. Möjlighet att ansluta till det gemensamma nätverket finns också.
Ljudmiljö
Lokalerna är mycket tysta. Korridorer och kontor är designade för en "lugnande" ljudnivå.
Möblerat
Lokalerna kan hyras fullt möblerade — ni flyttar in och börjar arbeta, utan inredningsprojekt, leveranstider eller investering i inventarier.
Praktiska utrymmen
Eget serverrum, arkivrum, förråd, kopieringsrum, städförråd, personalentré med dusch och toaletter.
Säkerhet och tillträde
Passersystem med tagg. Vi spärrar en förlorad tagg direkt istället för att byta lås. Alla kontorsrum är låsbara.
Tillgänglighet
Ramp och handikapptolett.
Rum & priser
Tolv kontorsrum — hyrs enskilt eller i grupp
| Rum | Storlek | Pris / mån, ex. moms |
|---|---|---|
| Kontorsrum 103 | 25,8 m² | 700 € |
| Kontorsrum 104 | 10,8 m² | 300 € |
| Kontorsrum 105 | 10,8 m² | 300 € |
| Kontorsrum 109 | 9,8 m² | 270 € |
| Kontorsrum 110 | 9,2 m² | 250 € |
| Kontorsrum 111 | 14,2 m² | 390 € |
| Kontorsrum 112 | 10,3 m² | 280 € |
| Kontorsrum 113 | 11,4 m² | 320 € |
| Kontorsrum 114 | 9,2 m² | 250 € |
| Kontorsrum 127 | 19,7 m² | 540 € |
| Kontorsrum 128 | 10,8 m² | 300 € |
| Kontorsrum 129 | 15,5 m² | 430 € |
| Totalt 12 kontorsrum | 157,5 m² |
Ingår i hyran: värme och vatten. Tillkommer: el samt sophantering, 20 € per hyresgäst. Lokalen kan delas efter överenskommelse — kontakta oss så räknar vi på en lösning som passar er.
Gemensamma ytor
Rymligt runt omkring arbetsdagen
- Konferensrum31,7 m²
- Samtalsrum10,1 m²
- Reception15,9 m²
- Lunchrum med köksavdelning52,8 m²
- Arkivrum22,2 m²
- Serverrum11,3 m²
- Kopieringsrum och förråd10,7 + 10,7 m²
Stor, välutrustad matsal med anslutande köksavdelning och terrass med uteplatser. Matsal och kök delas med hyresgästerna på våning 2.
Passar er som
- Har mycket kundbesök och behöver parkering som fungerar
- Har personal som pendlar in mot Mariehamn norrifrån
- Vill flytta snabbt utan inredningsprojekt
- Behöver enskilda rum för koncentration, sekretess eller kundsamtal
- Hanterar känsliga uppgifter och behöver eget serverrum, låst arkiv och taggstyrt tillträde
Hållbarhet
- Solpaneler på fastigheten
- Fjärrvärme från Mariehamns Energi
- Laddplatser för elbil för personal och besökare
- Byggnad från 2014 med modern isolering och ventilation
Konkret underlag för er egen hållbarhetsredovisning.
Visning och kontakt
Kom in och se — visning ordnas enligt överenskommelse
Ring eller skriv, så bokar vi en tid som passar dig. Vi går igenom rummen, priserna och svarar på dina frågor.